Village Duplex, 3/4, 1 Vaga, Energia Solar, em Condomínio para Venda no bairro Itapuã, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Farol de Itapuã . Com 3 dormitóri

Ref: JJP-ANDREARA, bairro Itapuã, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 107,00 m²

R$ 550.000

Condomínio

R$ 567,00

IPTU

423,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Acomodações

6 pessoas

Código: JJP-ANDREARA

Endereço: Travessa Flamengo, Farol de Itapuã, Itapuã, S/N

Ponto de Referência: Farol de Itapuã

Bairro: Itapuã

Área Útil: 107,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.140,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Village Duplex, 3/4, 1 Vaga, Energia Solar, em Condomínio para Venda no bairro Itapuã, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Farol de Itapuã .

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.

É difícil encontrar uma casa que equilibre a praticidade de um condomínio fechado com a liberdade de estar a poucos passos do Farol de Itapuã, mas esse imóvel de 107m² resolve essa equação. A planta foi pensada para quem valoriza o convívio, integrando uma cozinha americana equipada com armários planejados a salas amplas que acomodam bem a rotina de uma família de até seis pessoas. O acabamento em porcelanato e o teto rebaixado com iluminação embutida dão o tom de sobriedade que se espera de um investimento sólido, enquanto a energia solar instalada garante uma eficiência de custos que faz diferença no longo prazo. Ter um quintal privativo e uma despensa organizada são detalhes que eliminam o aperto comum de apartamentos na mesma faixa de preço, oferecendo a sensação de casa de rua com a proteção de câmeras e portão eletrônico.

A localização coloca você a 400 metros da areia, permitindo que a ida à praia ou ao comércio local de Itapuã seja feita a pé, sem depender de carro para o básico. No dia a dia, a estrutura de lazer com piscina, quiosques e área verde funciona como uma extensão do seu jardim, ideal para receber visitas sem comprometer a privacidade dos três dormitórios. É um patrimônio pronto, semi-mobiliado e posicionado em uma região que mantém demanda constante pela proximidade com o mar e conveniências como escolas e supermercados. Se você busca a segurança de um condomínio sem abrir mão do espaço interno e do contato com o bairro, vale agendar uma visita para conferir os detalhes pessoalmente.
Área Privativa de 107,00 m².

Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 423,00, Valor do Condomínio R$ 567,00.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Bicicletário, Quiosques com Churrasqueira, Área Verde, Piscina.

Características: Armários na Área de Serviço, Cozinha Americana, Semi-mobiliado (Planejados), Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Cozinha Equipada, Varanda, WC de Serviço, Energia Solar, Despensa, Garagem descoberta, Jardim, Quintal.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Sala de Jantar, Sala de Tv, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-ANDREARA
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Fino Acabamento

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Bicicletário

Quiosques com Churrasqueira

Área Verde

Piscina

Características

Armários na Área de Serviço

Cozinha Americana

Semi-mobiliado (Planejados)

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Cozinha Equipada

Varanda

WC de Serviço

Energia Solar

Despensa

Garagem descoberta

Jardim

Quintal

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Sala de Jantar

Sala de Tv

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Mapa de Localização

Travessa-Flamengo,-Farol-de-Itapuã,-Itapuã,S/N,Itapuã,Salvador-BA,41630-435
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Informações sobre o bairro

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!

Proximidades

Shopping center

Bahia Shopping

Supermercado

Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã

Trilha de Caminhada

MONTE DE ITAPUÃ

Escola

Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais

Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes

Escola Municipal Do Pescador

Colégio Maria Quitéria

Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola

Melhor Escola

Cevilha

Escola Municipal Dorival Caymmi

Escola Municipal Lagoa Do Abaete

Escola Municipal Cidade Vitoria Da Conquista

Instituto Lavoisier de Ensino

Divina infância creche escola

Colégio Educar de Itapuã

Colégio Yolanda Rocha

Escola Aquarela de Itapuã

Parque

Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi

Hospital

Prevenclinica itapuã

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana