Casa Duplex, 2/4, 1 Vaga, em Condomínio para Venda no bairro Stella Maris, cidade de Salvador / BA, ponto de referência Escola SulAméricana. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros,

Ref: JJP-TARCY20109, bairro Stella Maris, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 86 m²

R$ 530.000

Condomínio

R$ 620,00

IPTU

54,42

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

4 pessoas

Código: JJP-TARCY20109

Endereço: Rua Mamede Paes Mendonça, Stella Maris, Praia do Flamengo, S/N

Ponto de Referência: Escola SulAméricana

Bairro: Stella Maris

Área Útil: 86 m²

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.162,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Duplex, 2/4, 1 Vaga, em Condomínio para Venda no bairro Stella Maris, cidade de Salvador / BA, ponto de referência Escola SulAméricana.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio, localizado na Praia do Flamengo a 300 m da praia (atual bairro Stella Maris).

Stella Maris mantém aquele ritmo de bairro que resolve a vida a pé. Morar perto da Escola SulAmericana significa ganhar tempo no dia a dia, com a conveniência de ter mercados, farmácias e bons restaurantes a poucos passos. Esta casa de 86 m² entrega uma planta prática, com dois dormitórios e uma sala ampla que integra bem os ambientes de estar e jantar. A cozinha americana já vem com armários, facilitando a mudança imediata para quem busca estabilidade e um imóvel pronto para uso. O acabamento com janelas de madeira traz um toque clássico que combina com a ventilação natural da região, mantendo a casa arejada.

O imóvel aproveita bem o espaço externo com uma varanda privativa e um jardim que faz toda a diferença para quem não abre mão de um contato direto com o exterior. É uma estrutura sólida, pensada para quem está saindo do aluguel ou buscando um patrimônio seguro em uma área de valorização constante em Salvador. A segurança é garantida pelo portão eletrônico e a vaga de garagem fica logo ali, facilitando a logística de quem chega com compras ou crianças. Se você já mapeou o bairro e sabe a importância de morar perto da praia sem perder o acesso aos serviços essenciais, vale agendar um horário para ver de perto a disposição dos cômodos e sentir a luz natural do lugar.
Área Privativa de 86,00 m².

Valor do Imóvel R$ 530.000,00, IPTU R$ 54,42, Valor do Condomínio R$ 620,00.

Acabamentos: Janelas de Madeira, Piso Cerâmica.

Características: Cozinha Americana, Armários na Cozinha, Armários no Quarto, Varanda, Garagem descoberta, Jardim.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia.
Segurança: Portão Eletrônico.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-TARCY20109
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE O CORRETOR.

Acabamentos

Janelas de Madeira

Piso Cerâmica

Características

Cozinha Americana

Armários na Cozinha

Armários no Quarto

Varanda

Garagem descoberta

Jardim

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Mapa de Localização

Rua-Mamede-Paes-Mendonça,-Stella-Maris,-Praia-do-Flamengo,S/N,Stella-Maris,Salvador-BA,41601-105
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Informações sobre o bairro

Stella Maris, em Salvador, é um bairro que brilha com encantos únicos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas conveniências e uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a vida ao máximo com sua bela praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade. Desfrute de uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e excelentes escolas nas proximidades. Stella Maris é sinônimo de conforto e estilo de vida superior. Com uma vibrante comunidade acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista em um imóvel aqui e viva onde outros sonham em passar as férias. Stella Maris: seu paraíso pessoal na cidade de Salvador.

Stella Maris é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições renomadas como o Colégio Marízia Maior e a Escola Gênesis, além da Escola Recreasol e Monte Carmelo Kids para os pequenos. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde o Shopping Stella Market até o Stella Shopping e o Tropical Shopping. Para os amantes do ar livre, a Praça de Stella Maris e a Pista de Skate são ótimos pontos de encontro.

A proximidade com o EMPRESARIAL JD CENTER facilita a vida dos profissionais, enquanto o Mercado Moura e o Centro Comercial Alamedas da Praia garantem conveniência para as necessidades do dia a dia. O Homem da Praia e a FAZENDINHA são locais icônicos que adicionam charme ao bairro.

Para as famílias, a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. E não podemos esquecer da bela Praça Ambientalista José Augusto Saraiva, um refúgio verde em meio à cidade.

Por fim, o Jardim Alameda Praia de Icaraí é mais um motivo para se apaixonar por Stella Maris. Este bairro tem tudo que você precisa para viver bem. Invista em Stella Maris e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e satisfação.

Proximidades

Escola

Colégio Marízia Maior

Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil

Escola Monte Carmelo Kids

Escola Ceama

Doce Encanto Berçário e Educação Infantil

Parque

Orla de Stella Maris

Praça de Stella Maris

Pista de Skate

Praça Ambientalista José Augusto Saraiva

Jardim Alameda Praia de Icaraí

Stella Maris

Escola Gênesis

Shopping center

Shopping Stella Market

Stella Shopping

Tropical Shopping

EMPRESARIAL JD CENTER

Stella Mall

Centro Comercial Alamedas da Praia

Homem da Praia

Mercado

Mercado Moura

FAZENDINHA

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
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