Prédio Comercial + área livre para ampliação, ideal para (galpão, clinicas, supermercado, etc) frente de rua, na Av Aliomar Baleeiro, Novo Marotinho, 4.201,30m² de área total, 3.
Ref: JJD-ALX, bairro Novo Marotinho, área total 4.201,30 m², área construída 351,55 m², área útil 847,40 m²Compartilhar:
R$ 2.400.000
IPTU
1.667,00
Descrição do Imóvel
Prédio Comercial + área livre para ampliação, ideal para (galpão, clinicas, supermercado, etc) frente de rua, na Av Aliomar Baleeiro, Novo Marotinho, 4.201,30m² de área total, 3.353,60m² de área com declive, 847,80m² de área plana.
Nesta edificado o prédio em estrutura de concreto pré-moldado, fechamento em alvenaria de bloco; composto de três pavimentos:
Térreo com 108,63m² - Refeitório, Almoxarifado e Vestiário, 1 sanitário.
1(uma) Sala utilizada como laboratório com 12,705m².
1 (um) Canil com 4 divisões com área de 12,95m²
1° Andar com 108,63m² - Sala de reunião, Recepção, Sala de Diretoria, Sala setor comercial, Sanitário masculino e feminino.
2° Andar com 108,63m² - Área pronta para construção de mais cômodos, com meia parede de 1,20m altura, coberta com telha de fibrocimento com altura de 3,50m.
Benfeitorias - Muro de alvenaria de 430m².
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:JUANETE SANTOS: 71.99985.8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71.98115.6433 CRECI: 27.265
COD-JJD-ALX
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Informações sobre o bairro
Imagine despertar todas as manhãs em um bairro que combina a tradição baiana com inovação urbana. Novo Marotinho, em Salvador, é esse refúgio vibrante onde ruas arborizadas convidam a passeios a pé ou de bike, e a arquitetura contemporânea se mistura a praças e centros comerciais cuidadosamente planejados. Aqui, você encontra diversidade de comércio local – padarias artesanais, empórios gourmet e delicatessens – que atendem a todos os paladares, além de academias de última geração e espaços de convivência ao ar livre, perfeitos para famílias e quem busca bem-estar.
No coração de Novo Marotinho, a mobilidade flui com facilidade: linhas de ônibus integradas levam você ao centro da cidade, ao litoral e aos principais polos empresariais em poucos minutos. Escolas renomadas – das bilíngues às técnicas – estão a uma curta caminhada, garantindo educação de excelência para crianças e jovens. Clínicas especializadas, farmácias 24 horas e um moderno shopping center complementam a infraestrutura, tornando cada necessidade do dia a dia simples de atender, sem abrir mão do charme e da segurança de um bairro acolhedor.
Para quem sonha com qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana, Novo Marotinho é um convite irresistível. Aqui, o pôr do sol toma conta do horizonte banhando as fachadas coloridas e despertando o sentimento de pertencimento. Sinta o calor humano nos eventos comunitários, desfrute de feirinhas de produtos orgânicos e mergulhe no ritmo contagiante da cultura baiana. Venha conhecer Novo Marotinho e descubra o lugar ideal para transformar seu estilo de vida em realidade!
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
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