Casa Duplex, Solta, 415m², 3/4 Suítes, 3 Vagas, em Condomínio, Condomínio Flamingo Paradise no bairro Praia do Flamengo, cidade de Salvador / BA. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes

OPORTUNIDADE ‼️

Praia do Flamengo, Salvador / BA

R$ 1.600.000,00

Código: JJD-FENDA0211

Endereço: Rua José Augusto Tourinho Dantas, S/N

Complemento: Flamingo Paradise

Bairro: Praia do Flamengo

Condomínio: Condomínio Flamingo Paradise

IPTU: 1.290,00

Condomínio: R$ 900,00

Observação: Valor do IPTU anual

Área Total: 415,00 m²

Área Útil: 415,00 m²

Área Construída: 240,00 m²

Construído em: 2005

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 3

Salas: 2

Acomodações: 6 pessoas

Valor por m²: R$ 6.666,00

DESCRIÇÃO

Casa Duplex, Solta, 415m², 3/4 Suítes, 3 Vagas, em Condomínio, Condomínio Flamingo Paradise no bairro Praia do Flamengo, cidade de Salvador / BA.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2005. Venha conhecer essa linda casa Duplex. Excelente casa solta duplex 415 m2 de área construída , com 3/4 amplos sendo 3 suítes com uma grande varanda , 2 salas , uma de star outra de jantar , lavabo, grande área de serviço , varanda, espaco gourmet e dependecia completa. Localizada no Condomínio Flamingo Paradise na Praia do Flamengo. Condomínio com toda infra estrutura de lazer: Piscina com serviço de restaurante , acesso à lagoa , academia , churrasqueira , salão de festas , salão de jogos , mercadinho 24:00 hs.

Essa linda casa possui uma área maravilhosa ( quintal ) , piscina privativa, área gourmet com churrasqueira, deixando o imóvel ainda mais atrativo .
Área Total de 415,00 m², Área Privativa de 415,00 m², Área Construída com 240,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, IPTU R$ 1.290,00, Valor do Condomínio R$ 900,00, Valor do IPTU anual.

Acabamentos: Ar Condicionado, Ventilador de teto, Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Portas e Janelas de Blindex, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato, Bancada de Granito, Piso Vinílico.

Áreas Comuns: Bar e Restaurante, Espaço Fitness, Pista Para Caminhada, Academia, Área Gourmet, Área Verde, Brinquedoteca, Churrasqueira, Estacionamento, Garagem coberta, Garagem descoberta, Jardim, Parque Infantil, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Salão Gourmet, SPA/Hidromassagem.

Características: Armários na Área de Serviço, Espaço Integrado, Água Individual, Lavabo, Suíte Master Closet/Varanda, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Suíte com Closet, Varanda, Quarto Térreo, Dependência Completa, Móveis Planejados, Área Gourmet, Churrasqueira, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Garagem descoberta, Jardim, Piscina Privativa, Quintal.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Dependência completa, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte/Closet, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Portaria 24h, Segurança 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:FENDA0211
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Fino Acabamento

Piso Cerâmica

Portas e Janelas de Blindex

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Bancada de Granito

Piso Vinílico

Áreas Comuns

Bar e Restaurante

Espaço Fitness

Pista Para Caminhada

Academia

Área Gourmet

Área Verde

Brinquedoteca

Churrasqueira

Estacionamento

Garagem coberta

Garagem descoberta

Jardim

Parque Infantil

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Salão de Jogos

Salão Gourmet

SPA/Hidromassagem

Características

Armários na Área de Serviço

Espaço Integrado

Água Individual

Lavabo

Suíte Master Closet/Varanda

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Suíte com Closet

Varanda

Quarto Térreo

Dependência Completa

Área Gourmet

Churrasqueira

Estacionamento Visitantes

Garagem Coberta

Garagem descoberta

Jardim

Piscina Privativa

Quintal

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Dependência completa

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte/Closet

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Segurança 24h

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-José-Augusto-Tourinho-Dantas,S/N,Praia-do-Flamengo,Salvador-BA,-41603-110
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

Viva a experiência de morar no Praia do Flamengo, um dos bairros mais desejados de Salvador. Conhecido por sua atmosfera tranquila e encantadora, o bairro é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de uma vida praiana. A Praia do Flamengo é famosa por suas águas cristalinas e areias brancas, proporcionando um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Seja para um passeio ao pôr do sol ou para desfrutar das delícias locais, a Praia do Flamengo é o lugar ideal para você chamar de lar. Venha descobrir o que este incrível bairro tem a oferecer!

Situado nas proximidades de renomadas instituições de ensino como o Colégio Omega e a Escola Gênesis | Stella Maris, o bairro Praia do Flamengo é perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Orla de Stella Maris, um dos pontos turísticos mais visitados da região, está a poucos minutos de distância, assim como o Stella Shopping, oferecendo diversas opções de lazer e compras.

Para as famílias com crianças pequenas, a Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil e a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil estão convenientemente localizadas no bairro. Além disso, a Praça Ambientalista José Augusto Saraiva proporciona um espaço verde para atividades ao ar livre.

A proximidade com escolas especializadas como a Escola Espaço Criativo e o LK3 Curso Preparatório - Reforço Escolar - Coworking fazem do bairro uma opção ideal para quem busca oportunidades educacionais diversificadas.

A variedade de mercados locais como o Mercado Moura, Mini Market Maanaim e Mercadinho vitória garantem praticidade no dia a dia. E para os amantes da culinária regional, restaurantes como O Pistoleão Mariscos e Pescados e MaravilhasdoSertão são imperdíveis.

Viver na Praia do Flamengo é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida. Venha desfrutar das maravilhas que este bairro tem a oferecer!

Proximidades

Escola

Colégio Omega

Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil

Escola Espaço Criativo

Escola Bacuri Jatobá

Doce Encanto Berçário e Educação Infantil

LK3 Curso Preparatório - Reforço Escolar - Coworking

Stella Maris

Escola Gênesis

Parque

Orla de Stella Maris

Praça Ambientalista José Augusto Saraiva

Espaço ACE

Shopping center

Stella Shopping

Atlântico Sul

Stellares Center

Mercado

Mercado Moura

Mini Market Maanaim

FAZENDINHA

Stela Frios

O Pistolão Mariscos e Pescados

MaravilhasdoSertão

Mercadinho vitória

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para os corretores de imóveis:

Juanete Santos - Creci 13627 - (71) 99985-8009 e ou
Juraci Rangel - Creci 27265 - (71) 98115-6433
E-mail: jjimoveis.2022@gmail.com
Paralela - Salvador Ba

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Casa Duplex, Solta, 415m², 3/4 Suítes, 3 Vagas, em Condomínio, Condomínio Flamingo Paradise no bairro Praia do Flamengo, cidade de Salvador / BA. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2005. Venha conhecer essa linda casa Duplex. Excelente casa solta duplex 415 m2 de área construída , com 3/4 amplos sendo 3 suítes com uma grande varanda , 2 salas , uma de star outra de jantar , lavabo, grande área de serviço , varanda, espaco gourmet e dependecia completa. Localizada no Condomínio Flamingo Paradise na Praia do Flamengo. Condomínio com toda infra estrutura de lazer: Piscina com serviço de restaurante , acesso à lagoa , academia , churrasqueira , salão de festas , salão de jogos , mercadinho 24:00 hs. Essa linda casa possui uma área maravilhosa ( quintal ) , piscina privativa, área gourmet com churrasqueira, deixando o imóvel ainda mais atrativo . Área Total de 415,00 m², Área Privativa de 415,00 m², Área Construída com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, IPTU R$ 1.290,00, Valor do Condomínio R$ 900,00, Valor do IPTU anual. Acabamentos: Ar Condicionado, Ventilador de teto, Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Portas e Janelas de Blindex, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato, Bancada de Granito, Piso Vinílico. Áreas Comuns: Bar e Restaurante, Espaço Fitness, Pista Para Caminhada, Academia, Área Gourmet, Área Verde, Brinquedoteca, Churrasqueira, Estacionamento, Garagem coberta, Garagem descoberta, Jardim, Parque Infantil, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Salão Gourmet, SPA/Hidromassagem. Características: Armários na Área de Serviço, Espaço Integrado, Água Individual, Lavabo, Suíte Master Closet/Varanda, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Suíte com Closet, Varanda, Quarto Térreo, Dependência Completa, Móveis Planejados, Área Gourmet, Churrasqueira, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Garagem descoberta, Jardim, Piscina Privativa, Quintal. Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Dependência completa, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte/Closet, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Portaria 24h, Segurança 24h. AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627 JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265 COD:FENDA0211 OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.