Casa Duplex, 5/4, 3 Suítes, 2 Vagas, para Venda, Loteamento Pedra do Sal no bairro Itapuã, localizado na cidade de Salva

Itapuã, Salvador / BA

R$ 1.800.000,00

Código: JJRICARDO0523

Endereço: Rua do Irmão Sol, 10

Complemento: Loteamento Pedra do Sal

Bairro: Itapuã

Condomínio: Loteamento Pedra do Sal

IPTU: 1.876,00

Taxas: R$ 300,00

Observação: Valor do IPTU anual

Área Total: 562,00 m²

Área Construída: 400,00 m²

Construído em: 1985

Permuta: Não

Dormitórios: 5

Suítes: 3

Banheiros: 8

Vagas: 2

Salas: 3

Acomodações: 10 pessoas

DESCRIÇÃO

Casa Duplex, 5/4, 3 Suítes, 2 Vagas, para Venda, Loteamento Pedra do Sal no bairro Itapuã, localizado na cidade de Salvador / BA.

Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 8 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, acomoda 10 pessoas, construído no ano de 1985. Área Total de 562,00 m², Área Construída com 400,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 1.876,00, Taxas R$ 300,00, Valor do IPTU anual.

Acabamentos: Ar Condicionado, Ventilador de teto, Teto Iluminação Embutida, Janelas de Madeira, Piso Cerâmica, Portas de Madeira, Bancada de Granito.

Áreas Comuns: Área Gourmet, Área Verde, Árvores Frutíferas, Churrasqueira, Estacionamento, Garagem coberta, Jardim, Piscina.

Características: Armários na Área de Serviço, Cozinha Americana, Água Individual, Suíte Master Closet/Varanda, Varanda gourmet, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Varanda, Dependência Completa, Móveis Planejados, Área Gourmet, Churrasqueira, Despensa, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Jardim, Nascente, Piscina Privativa, Quintal.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Dependência completa, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Tv, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Rua/Cancela 24h, Segurança 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71.99985.8009 CRECI:13627; JURACI RANGEL 71.98115.6433 CRECI:27265
COD:JJRICARDO0523
OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Janelas de Madeira

Piso Cerâmica

Portas de Madeira

Bancada de Granito

Áreas Comuns

Área Gourmet

Área Verde

Árvores Frutíferas

Churrasqueira

Estacionamento

Garagem coberta

Jardim

Piscina

Características

Armários na Área de Serviço

Cozinha Americana

Água Individual

Suíte Master Closet/Varanda

Varanda gourmet

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Varanda

Dependência Completa

Área Gourmet

Churrasqueira

Despensa

Estacionamento Visitantes

Garagem Coberta

Jardim

Nascente

Piscina Privativa

Quintal

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Escritório

Dependência completa

Sala de Estar

Sala de Jantar

Sala de Tv

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Rua/Cancela 24h

Segurança 24h

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-do-Irmão-Sol,10,Itapuã,Salvador-BA,-41620-360
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!

Proximidades

Shopping center

Bahia Shopping

Supermercado

Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã

Trilha de Caminhada

MONTE DE ITAPUÃ

Escola

Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais

Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes

Escola Municipal Do Pescador

Colégio Maria Quitéria

Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola

Melhor Escola

Cevilha

Escola Municipal Dorival Caymmi

Escola Municipal Lagoa Do Abaete

Escola Municipal Cidade Vitoria Da Conquista

Instituto Lavoisier de Ensino

Divina infância creche escola

Colégio Educar de Itapuã

Colégio Yolanda Rocha

Escola Aquarela de Itapuã

Parque

Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi

Hospital

Prevenclinica itapuã

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para os corretores de imóveis:

Juanete Santos - Creci 13627 - (71) 99985-8009 e ou
Juraci Rangel - Creci 27265 - (71) 98115-6433
E-mail: jjimoveis.2022@gmail.com
Paralela - Salvador Ba

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Casa Duplex, 5/4, 3 Suítes, 2 Vagas, para Venda, Loteamento Pedra do Sal no bairro Itapuã, localizado na cidade de Salvador / BA. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 8 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, acomoda 10 pessoas, construído no ano de 1985. Área Total de 562,00 m², Área Construída com 400,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 1.876,00, Taxas R$ 300,00, Valor do IPTU anual. Acabamentos: Ar Condicionado, Ventilador de teto, Teto Iluminação Embutida, Janelas de Madeira, Piso Cerâmica, Portas de Madeira, Bancada de Granito. Áreas Comuns: Área Gourmet, Área Verde, Árvores Frutíferas, Churrasqueira, Estacionamento, Garagem coberta, Jardim, Piscina. Características: Armários na Área de Serviço, Cozinha Americana, Água Individual, Suíte Master Closet/Varanda, Varanda gourmet, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armários no banheiro, Armários no Quarto, Varanda, Dependência Completa, Móveis Planejados, Área Gourmet, Churrasqueira, Despensa, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Jardim, Nascente, Piscina Privativa, Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Dependência completa, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Tv, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Rua/Cancela 24h, Segurança 24h. AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71.99985.8009 CRECI:13627; JURACI RANGEL 71.98115.6433 CRECI:27265 COD:JJRICARDO0523 OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.